0 голосов
1 просмотр

Как взять ипотеку на выгодных условиях?

спросил от Бакалавр (11.2k баллов) 3 4 4 в категории Семья и дом

3 Ответы

0 голосов
ответил от Архангел (134k баллов) 4 4 4
 
Лучший ответ

Любой кредит не может быть выгодным, так как приходится переплачивать, а ипотечный кредит тем более. Однако, если вы все же решились взять ипотеку, то стоит подумать о том, где вы возьмете первоначальный взнос. Чем больше будет взнос, тем меньшую сумму и на меньший срок вы возьмете кредит, а значит будет меньше переплата, а для ипотеки даже год стоит таких денег, что лучше его скостить изначально.

0 голосов
ответил от Одаренный (1.9k баллов) 2 2 3

Существует несколько способов реально снизить ставку кредита. Каждый банк несет риск, финансовых обязательств заемщика и даже залог сам по себе не является адекватным обеспечением т.к. банку этот актив не нужен, а порой он и вовсе не ликвидный. Банк заинтересован, лишь в заемщике, который способен выполнить взятые на себя обязательства в любом случае, а это могут сделать, состоятельные лица.

Соответственно, тем заемщикам финансовая устойчивость, которых не подвергается сомнению банк может предложить существенно более выгодные условия. Например ставки от 0,5-5% годовых. Тем самым исключив те лишние проценты, которые взимаются за сопутствующий риск.

Подтверждением платежеспособности, могут служить следующие активы: депозиты в надежных финансовых учреждениях, облигации надежных эмитентов, сертификаты надежных эмитентов, акции крупных и надежных компаний (голубые фишки). Не путать с пассивами: автомобиль, недвижимость, земля, имущество.

Таким образом ипотека становится настоящим инструментом в руках заемщика, а не кабалой. Заемщик свои свои средства вкладывает в инструменты доходностью 10-15% и тем самым увеличивает свои активы. Кредитные обязательства обеспечивает залог, но устраняет взятые на себя риски приводящие к удорожания кредита, ликвидные ценные бумаги.

Такой заемщик интересен, каждому банку и за него они готовы биться и предлагать самые выгодные условия.

0 голосов
ответил от Божество (95.6k баллов) 4 4 4

Сейчас ипотеку брать достаточно выгодно - снижают ставку по ипотеке постоянно и неуклонно , уже под 12 % дают .

Для того что бы получить выгодную ипотеку надо иметь хорошую кредитную историю и еще желательно иметь большой первый взнос - тогда банк даст хорошие проценты .

Ответы на любые жизненные вопросы бесплатно.
...